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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten
74,6 m²
Terrasse
11,8 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30,9
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Top-Lage in Wiener Neustadt. 


Die Wohnung wird schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung (Laminat und Fliesenböden, hochwertige Sanitärmöbel, elektrische Raffstores bei 3-fach Isolierkunststofffenster, sowie bei Balkon- und Terrassentüre) übergeben.


Heizung: Fußbodenheizung mittels energie- und umweltfreundlicher Luftwärmepumpe


 


Modernes Design mit durchdachtem Raumkonzept, ideal auch als Vorsorge- oder Anlegerwohnung da derzeit die Nachfrage nach derartigen Mietwohnungen in Bahnhofsnähe sehr groß ist.
Der attraktive Verkaufspreis ermöglicht eine interessante Anlegerrendite.


 


Die Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz im Hof, einen barrierefreien Lift und einen Lagerraum im Erdgeschoß.


 


Kaufpreis: EUR 264.800,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <8500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Etwa 1 Kilometer/10 Minuten zu Fuß zum LKH Wiener Neustadt sowie dem neuen FH City Campus Etwa 700 Meter/8 Minuten zum Bahnhof und zum Hauptplatz Wiener Neustadt Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 11,8 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Flächen

  • Lagerfläche: 4,14 m²
  • Gartenfläche: 74,6 m²
  • Stellplatzfläche: 12 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-01-28
  • Energiepass HWB: 30.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2017

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 183.6 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 198.9 Eur
  • BK = EUR 1,84/m² netto zzgl. Ust. und I-Fonds
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Kontaktformular
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Objektstandort

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