Anrufen

Elegantes Eigentum mit Grünblick

72,23
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 03:18 Uhr | willhaben-Code: 874176440
Bild 1 von 15
Bild 2 von 15
Bild 3 von 15
Bild 4 von 15
Bild 5 von 15
Bild 6 von 15
Bild 7 von 15
Bild 8 von 15
Bild 9 von 15
Bild 10 von 15
Bild 11 von 15
Bild 12 von 15
Bild 13 von 15
Bild 14 von 15
Bild 15 von 15
€ 159.000Kaufpreis
€ 226,42 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter72
KontaktNina LANG

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    72,23 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Marmor
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 226,42
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Bei einem KP unter 500.000 EUR entfällt derzeit unter Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und gemütlichen Wohnsitz sind. Mit einer Fläche von ca. 72,23 und einem Kaufpreis von 159.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Stock ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde teilweise saniert, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Die hochwertigen Granitböden verleihen der Wohnung eine elegante Note.


Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen Wohnbereich beeindruckt sein. Hier wurde eine Wohnküche mit offener Küche geschaffen, die zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden und Familie einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien.
 


Überzeugende Vorteile auf einen Blick:


  • Neue Einbauküche (2020) inkl. AEG Geräten
  • Teilmöbliertes Schlafzimmer inkl. Einbaukasten
  • 3-fach verglaste Fenster (2019)
  • Bahnhofsnähe
  • Nahversorgung in 4 Gehminuten
  • Grünblick

Raumaufteilung:


Vorraum, Wohnzimmer, Toilette, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer 1, Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss


Ausstattung:


Das Objekt verfügt über Granit- und Laminatböden.


Heizung:


Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.


Der Preis NUR: EUR 159.000,-


Derzeitige monatliche Betriebskosten: EUR 226,42


Verfügbarkeit:


Ab sofort, nach Kaufvertrag


 


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  


Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789


oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung


 


Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 EUR entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 EUR fällt nur für die Differenz über 500.000 EUR eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de



Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Billa Plus Supermarkt und zum Akademiepark, einem beliebten Erholungsgebiet. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, verschiedene Schulen (Grundschule und Höhere Schule), Supermärkte alle fußläufig erreichbar.

Region: Billa Plus, Akademiepark, Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1000m
Universität <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: GRANIT
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-12-14
  • Energiepass HWB: 188.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1963
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 226,42 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 226,42 Eur
  • Bei einem KP unter 500.000 EUR entfällt derzeit unter Voraussetzungen die Grundbuchseintragungsgebühr.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 188,1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,79
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 102620 Neunkirchen
KontaktNina LANG
Immobilien Card
Referenz ID3397
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 874176440 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 03:18 Uhr

! Anzeige melden