(verkauft) Wunderschöne Stadtwohnung mit Balkon im Herzen von Wr. Neustadt, provisionsfrei!

90
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.06.2024, 23:29 Uhr | willhaben-Code: 1818809071
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Grundriss 1 von 1

Adriana
User:in seit 02/2016

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 15.08.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Schule, Krankenhaus, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Hauptplatz, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Mit einer Wohnfläche von 89,40 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Über die Flur sind alle Räumlichkeiten getrennt begehbar.

Die Wohnung besteht aus
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 lichtdurchfluteten Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Ankleide) bieten
- Küche
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Vorraum, Flur

* 2 Tiefgaragenplätze und ein großer Kellerabteil sind im Preis inklusive! *

Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon (8,11 m2), der zum Entspannen einlädt und eine wunderschöne Aussicht über die Berge und eine Kirche bietet. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Eine Markise ist auch eingebaut.

Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit Fliesen überzeugen. Die Einbauküche mit Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Für angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung, die über Fernwärme betrieben wird. So können Sie sich auch in den kalten Wintermonaten rundum wohlfühlen. Eine Wohnraumlüftungsorgt für eine optimale Luftqualität. Eine Klimaanlage der Marke Samsung sorgt im Sommer für angenehme Kühle.

Es handelt sich dabei um einen Privatverkauf, deswegen fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.
Die Betriebskosten betragen derzeit 350,- Euro monatlich inklusive USt.

In der Anlage gibt es einen Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Spielplatz.

Für Besichtigungen oder Fragen bitte auf willhaben oder unter Telefonnummer 06765980059 melden. Danke.

Die Wohnung ist bis 15.08.2024 befristet vermietet. Die Übergabe der Wohnung ist nach diesem Datum möglich. Sie wird nicht möbliert verkauft (mit Ausnahme von Einbauküche).

Preis ist verhandelbar.
BITTE KEINE MAKLER

Lage



Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Adriana
User:in seit 02/2016

willhaben-Code: 1818809071 | Zuletzt geändert: 29.06.2024, 23:29 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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