"Wohnen mit Bergblick" Eigentumswohnung TOP 1 im Erdgeschoß

76
3 Zimmer
Terrasse
Kaufpreis€ 267.250

"Wohnen mit Bergblick" Eigentumswohnung TOP 1 im Erdgeschoß

76
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 02:10 Uhr
Bild 1 von 5 - Ansicht Terrasse und Gartenanlage

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

KontaktHeidi Meisenberger

Objektstandort

5132 Geretsberg, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse
    17,28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 267.250
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

WOHNEN MIT BERGBLICK in Geretsberg

In Kürze entstehen 4 neue ökologisch und hochwertig errichtete Eigentumswohnungen von der Firma ZENZ Holzbau GmbH in der Gemeinde Geretsberg.
Hier finden Sie Ihren Rückzugsort der besonderen Art, umgeben von Wiesen und Wäldern in einer kleinen Streusiedlung mit guter Verkehrsanbindung.
Genießen Sie den Bergblick, tanken Sie Sonnenlicht oder verbringen Sie Zeit im schönen großen Gemeinschaftsgarten samt Spielplatz.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Holzöster- oder auch den Ibmer See samt weitläufigem Moor- bzw. Naturschutzgebiet.
Salzburg ist ca. 30 Autominuten entfernt, Braunau ca. 25 min und Burghausen ca. 20 min.

TOP 1:
Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zur ca. 17,28 m² großen Terrasse und unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, den großen Wohn-/Küchenbereich, Bad, WC und Speis. Im Kaufpreis inkludiert sind auch 2 Carports und ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 30,78 m². Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche im Keller und ein Nebengebäude (für Fahrräder und Mülltonnen) zur Verfügung.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 17,28 m²
  • Keller: vorhanden
  • Holzbauweise
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 30.78 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 40.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktHeidi Meisenberger
Referenz ID1651/3295
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 372073326

 | 

Zuletzt geändert: 02.07.2020, 02:10 Uhr