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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
79 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32
  • fGEE: 0,62

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,22 m² und ist optimal aufgeteilt. Über den 4,99 m² großen Vorraum, gelangt man in den ca. 33,80 m² großen Wohn-Essbereich. Der Balkon mit 10,00 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier können Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen. Das Elternschlafzimmer mit 15,51 m² ist räumlich vom 9,65 m² großen Kinderzimmer, durch das helle Bad mit Fenster, die separate Toilette und den Abstellraum getrennt.


KP € 262.000.-  zzgl. 1 Tiefgaragenplatz € 17.500.-  und 1 Außenstellplatz € 5.000.- Gesamtpreis € 284.500.-



Lage

  • Bahnhof <9500m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <2500m
  • Polizei <8000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <4500m
  • Bäckerei <3000m
  • Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.93 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • zzgl. 1 TG Stellplatz: EUR 17.500.- zzgl. 1 Außenstellplatz: EUR 5.000.- Gesamtpreis: EUR 284.500.-
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Objektstandort

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