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Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting

46,70
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.05.2024, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 751130315
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MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter45
KontaktMustafa Korkmaz

Objektstandort

5233 Pischelsdorf am Engelbach, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    46,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    12.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 189.000

Objektbeschreibung

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegerting, Gemeinde Pischelsdorf am Engelbach! Das Bauvorhaben umfasst 5 exklusive Wohneinheiten, die in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet werden. Hier sind die Highlights im Überblick:


  • Wohnen im Grünen:


    • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Privatgärten für entspannte Stunden im Freien.
    • Obergeschoss-Wohnungen mit geräumigen Balkonen, um die Natur zu genießen.
  • Infrastruktur:


    • Anschluss an das öffentliche Kanalnetz für Komfort und Umweltbewusstsein.
    • Trinkwasserversorgung durch die örtliche Trinkwasserversorgung.
    • Internetanschluss, individuell anpassbar nach Ihren Bedürfnissen.
  • Wohnungseigentum:


    • Klare Eigentumsverhältnisse für jede Wohneinheit.
  • Ökologische Bauweise:


    • Tragende und nicht tragende Mauerwerke in Massivbauweise für Stabilität und Nachhaltigkeit.
    • Vermeidung von ökologisch nicht wiederverwertbaren Baustoffen.
    • Wärmedämmung für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten.
    • Schalldämmung zwischen den Wohnungen für ungestörte Privatsphäre.
  • Barrierefreier Zugang:


    • Alle Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei erreichbar.
    • Rampe zur Eingangstür für bequemen Zugang.
  • Parkplätze und Abstellräume:


    • Ein oder zwei befestigte Parkplätze pro Wohnung vor dem Objekt.
    • Separater Abstellraum im Keller für jede Wohnung.
    • Gemeinschaftlicher Kellerabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Wäschetrocknung.
  • Heizungssystem:


    • Pelletsheizung im Keller für effiziente und nachhaltige Wärme.
    • Zugehöriger Lagerraum für optimale Pelletsvorräte.

Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und ökologischer Verantwortung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Siegerting!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <5500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2033-11-02
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 12.2024
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,57
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Moderne Wohnungen in ruhiger Lage von Siegerting

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    46,70–65,64 m²
  • Preis
    € 189.000–269.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz
MK Immobilientreuhänder Mustafa Korkmaz

Unternehmen


Adresse
Alpenstraße 185020 Salzburg
KontaktMustafa Korkmaz
Referenz ID169

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willhaben-Code: 751130315 | Zuletzt geändert: 10.05.2024, 11:30 Uhr

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