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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
50 m²
Gesamtfläche
65 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten
38 m²
Loggia
14,44 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 31,8
  • fGEE: 0,64

Objektbeschreibung

Das neue Wohnprojekt mit Südost bzw. Südwest-Ausrichtung entsteht in angenehmer Wohnlage in der Gemeinde Weng im Innkreis.


Der moderne zwei- bzw. dreigeschoßige Baukörper umfasst sieben schlüsselfertig ausgestattete 2-Zimmerwohnungen mit ca. 65 und 69 m² Gesamtwohnfläche sowie sieben 3-Zimmerwohnungen mit ca. 89 m². Alle Wohnungen erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus oder mühelos und barrierefrei mittels Lift. Auf den sehr großzügigen Loggien kann Wohnen im Freien stattfinden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier sind Allgemeinräume wie Heizraum, Trockenraum und Fahrradabstellbereiche sowie für jede Wohnung ein verschließbarer Lagerraum untergebracht.


Für die Wärmeverteilung im Haus sorgt eine umweltfreundliche Zentralheizung, die mittels Pellets betrieben wird. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet. Ihren Pkw parken Sie in Ihrer eigenen Garage. Darüber hinaus steht eine ausreichende Anzahl von nicht überdachten Stellplätzen zur Verfügung.


Der Baubeginn des Wohnprojekts erfolgte im Juli 2019. Die Bauzeit beträgt ca. 18 Monate.


Finanzierung:


Diese Eigentumswohnungen können mit attraktiver Wohnbauförderung (Laufzeit max. 30 Jahre) oder frei finanziert erworben werden. Die Darlehenshöhe beträgt höchstens Euro 1.000,00/m² förderbarer Nutzfläche. Die Verzinsung beträgt in den ersten fünf Jahren der Laufzeit nur 1 % pro Jahr. Die Annuitätsrate erhöht sich jeweils nach Ablauf von 5 Jahren.


Der Gesamtkaufpreis gilt als Fixpreis im Sinne des §15a Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG).


Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!



Lage

Die Gemeinde Weng im Innkreis liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Altheim mit ihrer sehr guten Infrastruktur entfernt.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 14,44 m2
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Gesamtfläche: 65,36 m²
  • Gartenfläche: 38 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: Gartengeschoß
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 31.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Anfang 2021

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40,45 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200,23 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 222 Eur
  • Finanzierung mit Wohnbauförderung möglich.
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Objektstandort

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