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Schöne Eigentumswohnung am Waldrand, TOP 3 im Erdgeschoss

88
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.06.2021, 02:45 Uhr | willhaben-Code: 382028107
Bild 1 von 6 - Wohnanlage Symbolfoto

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Telefon 20043772222137
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KontaktHeidi Meisenberger

Objektstandort

5233 Pischelsdorf am Engelbach, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    139,93 m²
  • Terrasse
    12,97 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 254.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen in ländlicher Gegend am Waldrand

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Nach Süd-Westen ausgerichtete Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Gartenanteil und schöner Terrasse.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Küche und Essplatz, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Diele. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.
Sämtliche Details können sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. den Wohnungsplänen entnehmen.
Zur Wohnung gehören auch noch 2 Parkplätze.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Nach Mattighofen sind es ca. 9 km, Braunau ca. 12 km. Kindergarten, Schule und sämtliche öffentlichen Einrichtungen befinden sich in ca. 2 km Entfernung in Pischelsdorf.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 12,97 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Pelletsbiomasse

Flächen

  • Gartenfläche: 139,93 m²
  • Kellerfläche: 4.3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: vorauss. Mitte 2022
  • Baujahr: ca. 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2862,94 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
Heizung: Pellets


Anbieterdetails

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktHeidi Meisenberger
Referenz ID1651/3325
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 382028107 | Zuletzt geändert: 07.06.2021, 02:45 Uhr