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Schöne große 4-Zimmer Eigentumswohnung

104
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 10.05.2024, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 1117361230
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RE/MAX Innova in Braunau / Innova Realitäten OG
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Realitäten OG

Unternehmen


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KontaktWalter Lugmayr

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Geräumige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Top Aussicht in Braunau

Die im 3. Stockwerk eines siebenstöckigen Mehrparteienhauses befindliche 4 Zimmer Wohnung, besticht durch ihre gute Raumaufteilung und mit einer guten Aussicht.
Die gepflegte Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, der Wohn-Essküche mit Durchgang ins Wohnzimmer, einer Speis, Vorraum und Loggia.
Ideal für die Familie.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil und vor dem Haus sind genügend Stellplätze für PKW.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung.
Nahversorger, Ärzte, Schulen, Sport, Bushaltestelle, etc.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B   

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 5,00 m2
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1973
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Realitäten OG
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktWalter Lugmayr
Referenz ID1651/4298
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1117361230 | Zuletzt geändert: 10.05.2024, 07:15 Uhr

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