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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
88 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Balkon
8 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 28
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,72

Objektbeschreibung

Sehr schöne und ruhige 4-Zimmer Neubauwohnung in Braunau

Diese sehr schöne und ruhige Neubauwohnung liegt im 1. Stock eines stöckigen Mehrparteienhauses.
Die sehr helle Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Zimmern, einem großen Vorraum, dem Bad, WC und einem großen Balkon (westseitig).
Zu Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller.
Geheizt wird mittels Fernwärme und moderner Fußbodenheizung.
Abstellplatz oder Tiefgarage für KFZ müsste erworben werden.
Tiefgarage EUR 18.500,-
Stellplatz EUR 6.500,-

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sehr gute und ruhige Lage, trotzdem beste Infrastruktur!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:8 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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