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Sanierte 3-Zimmer Wohnung in Alkoven/Zentrum

59
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.06.2024, 07:35 Uhr | willhaben-Code: 2108253936
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€ 165.000Kaufpreis
€ 248,52 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL Linz/Promenade
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Unternehmen


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KontaktMatthias Roitner

Objektstandort

4072 Alkoven, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach KV & Geldeingang am TH-Konto

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 105,35
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 248,52
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese sanierte3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Alkoven/Zentrum.


Die Wohnung hat eine Wohnfläche vonca. 59 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:


  • Vorraum
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche

Die neu installierte, sehr effiziente, Infrarot-Deckenheizung mit integrierter dimmbarer Beleuchtung schafft eine sehr angenehme Wärme und sorgt für ein sehr gutes Raumklima. Zusätzlich befindet sich ein Holzofen in der Wohnung, der ebenfalls zu einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt, sowie zur Heizungsunterstützung in der Überganszeit genützt werden kann.


Die Wohnung befindet sich in idealer Alkovener Lage, direkt im Ort. Nahversorger, die Lilo Haltestelle, sowie Kindergarten, Krabbelstube, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein großer Spielplatz befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.


Ausreichend Parkplätze finden Sie vorm Haus.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2025-01-20
  • Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach KV & Geldeingang am TH-Konto
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 232,79 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 248,52 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75,46 Eur
  • Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 75,46 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
fGEE: 1,06
Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

s REAL Linz/Promenade
s REAL Linz/Promenade

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMatthias Roitner
Referenz ID964/30654
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2108253936 | Zuletzt geändert: 06.06.2024, 07:35 Uhr

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