Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und Donaublick (Provisionsfrei)

99
4 Zimmer
Terrasse
Kaufpreis€ 287.000
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Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse und Donaublick (Provisionsfrei)

99
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.09.2020, 14:45 Uhr | willhaben-Code: 274976021
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IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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KontaktKerstin Matz

Objektstandort

Berggasse, 4082 Aschach an der Donau, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 287.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 182,94
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Moderner Neubau in Aschach an der Donau!

Neubau-Wohnhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen in bester Bauqualität und Ausführung. Nur noch 1 Wohnung verfügbar!

Diese exklusive Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt mit ihrer optimalen Raumaufteilung:

- offener Wohn- und Kochbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Toilette
- Vorraum
- Abstellraum

Zzgl. ca. 13m² Balkon mit Donaublick!

Die aktuellen Bauphase lässt noch zu, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Fertigstellung wie bspw. Parkettböden, Fliesen, Sanitärausstattungen usw. einzubringen.

Top 5 (1.OG) Verkaufspreis schlüsselfertig: EUR 267.000,-
Preis für den Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,-. Der Kauf des Tiefgaragenplatzes ist obligat.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus sowie in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist ideal... Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie der Marktplatz Aschach sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eferding erreichen Sie in ca. 10 und Linz in ca. 35 Fahrminuten.

Das Gebäude entspricht dem Niedriegstenergiehausstandard. Für Käufer, welche die Kriterien der OÖ Wohnbauförderung erfüllen, besteht die Möglichkeit ein Förderdarlehen in Anspruch zu nehmen.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten - Volksbank Immobilien www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 20 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 2017
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 230,15 Eur
  • Provisionsfrei
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 182,94 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 166,31 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 16,63 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 47,21 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 47,21 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 20
fGEE: 0,68

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Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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Adresse
Pfarrgasse 5-5a4600 Wels
KontaktKerstin Matz
Faxnummer+43(732)652232-29
Referenz ID1053/8894
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 274976021 | Zuletzt geändert: 19.09.2020, 14:45 Uhr