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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
52 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Balkon
Garten
167 m²
Terrasse
7 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39
  • fGEE: 0,73

Objektbeschreibung

 Wohnpark Scharten : Wohnen in idyllischer Natur


Diese neue moderne Wohnanlage wird eingebettet in die sanfte ländliche Hügellandschaft der Gemeinde Scharten in naturnaher Umgebung mit attraktivem Fernblick errichtet.


Zentrales Wohnen mit dem Naturparadies direkt vor der Haustüre und doch mit Nähe zu den Städten Eferding, Wels und Linz zeichnen diese attraktive Wohnanlage besonders aus.


Die Wohnanlage wird in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Einheiten werden schlüsselfertig angeboten und haben eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung . Wertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität .


Dachgeschoss Wohnung mit 52 m2 Wohnfläche und 7m2 Terrasse 


 


Ausstattung:


Errichtet in Niedrigenergiebauweise Ziegelmassiv und Vollwärmeschutz 


Rollläden an allen Fenstern in Wohnräumen


Wohnungseingangstüren mit WK2 Schutz


Videosprechanlage


Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk


Echtholzböden 


Energiesparende Fussbodenheizung


Heizung und Warmwasser mittels energiesparender Wärmepumpe


Komplette Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten


Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler


Eigengärten eingezäunt


 


Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen - in dieser Wohnanlage wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit.


Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Gasthaus, Bäckerei, Arzt , Apotheke und Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.


Tiefgaragenplätze auf Wunsch verfügbar ! 


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Aussichtslage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 7,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gartenfläche: 167,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3278,85 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6138.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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