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Ganz nach Ihren Wünschen: belagsfertiges, atemberaubendes Penthouse direkt am Wasser mit Bootsplatz!!

220,31
5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 22.03.2024, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 449699165
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Maximilianhof Immobilien GmbH
Maximilianhof Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter41
KontaktDr. Siegfried Spiessberger

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    220,31 m²
  • Zimmer
    5
  • Topnummer
    13

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Loggia
    19,47 m²
  • Terrasse
    13,03 m²

Objektbeschreibung

Kompromisslos Sie selbst: hier bietet sich die einzigartige Möglichkeit, den K7-Lebensstil individuell zu prägen: Die bewusste, belagsfertige Ausführung von Appartement 13 erlaubt weitestgehende Berücksichtigung aller Wünsche, sodass das Leben am Wasser in allen Facetten ungetrübt Ihre eigene Persönlichkeit spiegelt! Für Sommergenuss am See.


Exklusiver Lifestyle am Wasser
Die im Mai 2023 fertiggestellten K7 Appartements schlugen bereits über Österreichs Grenzen hinaus Wellen: Der fulminante Entwurf mit den Bootsgaragen im Keller und Direktzugang zum Traunsee samt beeindruckendem Gebirgspanorama begeisterte die internationale Immobilienszene! Aber nicht nur der See mit seinen zahlreichen Bootsanlegemöglichkeiten ist Teil dieses einzigartigen Lifestyle-Konzepts: Nur eine Minute zu Fuß vom Zentrum der Seestadt Gmunden entfernt, finden sich in unvergleichlich ruhiger Lage auch im Inneren des Gebäudes zahlreiche durchdachte Details, die die Bewohner*innen bereits heute Tag für Tag begeistern.


Und das beginnt schon mit den Aufzügen, die in die oberen Etagen führen: Vorbei an den 14 Luxus-Tops bis ganz hinauf ins Dachgeschoss, wo die beiden letzten verfügbaren Einheiten dieser Ausnahme-Immobilie auf ihre künftigen Besitzer warten. Die beiden Penthouse-Wohnungen stellen mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche die absoluten Highlights der gesamten Anlage dar! Das besonders intensive, wasserverbundene Lebensgefühl wird durch die lichtdurchfluteten Galerien und die vier Meter hohen, wasserseitigen Panoramafenster verstärkt.


Eine beeindruckend selbstverständliche Großzügigkeit wird im riesigen Wohn-Essbereich mit stolzen acht Metern Raumhöhe spürbar. Zwei Terrassen in perfekter West-Ost-Ausrichtung erfüllen außerdem höchste Ansprüche und bieten je nach Tageszeit immer die individuell gewünschte Sonnenintensität. Ein eigener Wellnessbereich und viele weitere Ausstattungen komplettieren das extravagante Lebensgefühl.


Yacht In - Yacht Out
Doch wer denkt, das wären bereits die Highlights, irrt und sollte dem Tiefgeschoss des Gebäudes einen Besuch abstatten!
Was wäre eine derart großartige Lage am Wasser ohne eigenes Boot? Tatsächlich sind jedoch die notwendigen Bootsplätze rund um den See ausgesprochene Mangelware!
Nicht so in der neuen K7, wo für die Appartements eine eigene Bootsgarage im dazugehörigen Bootshaus im Tiefgeschoss vorhanden ist. Dieses durchdachte Detail macht das Leben mit dem Fluss bzw. dem See so einzigartig!


Weil der Sommer zu schade ist, um Abstriche zu machen: Informieren Sie sich zu den K7 Penthouse-Wohnungen!


Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.
Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt!



Lage

direkt am Traunsee inkl. Bootsgarage / Bootshaus / Bootsliegeplatz, absolute Ruhelage, im Stadtzentrum von Gmunden, sehr gute Infrastruktur

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 13,03 m²
  • Loggiafläche: 19,47 m2
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 5.33 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 13
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,75

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Bezugsfertig: K7 Appartements & Bootshaus - Yacht in, Yacht out

  • Wohneinheiten
    16
  • Wohnfläche
    63,86–220,60 m²
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Maximilianhof Immobilien GmbH
Maximilianhof Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Maximilianstrasse 14813 Altmünster
KontaktDr. Siegfried Spiessberger
Referenz ID364
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 449699165 | Zuletzt geändert: 22.03.2024, 12:20 Uhr

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