3-Zimmer Wohnung mit Seeblick und Bergkulisse

76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.03.2026, 13:31 Uhr | willhaben-Code: 1691133756
Bild 1 von 13 - Balkon
Bild 2 von 13 - Wohnzimmer
Bild 3 von 13 - Aussicht-Wohnzimmer
Bild 4 von 13 - Balkon
Bild 5 von 13 - Aussicht
Bild 6 von 13 - Flur
Bild 7 von 13 - Zimmer 1
Bild 8 von 13 - Küche
Bild 9 von 13 - Zimmer 2
Bild 10 von 13 - Badezimmer
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Wohnhaus
Bild 13 von 13 - Wohnanlage
€ 329.000Kaufpreis
€ 381,95 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Immotop Realitäten GmbH
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KontaktPhilipp Zoister

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 381,95
Maklerprovision: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² im 1. Obergeschoss vereint entspanntes Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht auf den Traunsee und die alpine Bergkulisse. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen, große Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Die Wohnung liegt ruhig, sonnig und dennoch zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnen vor der Haustür zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge am Wasser, Wassersport, Wander- und Radwege. Im Umfeld stehen ausreichend freie Stellplätze zur Verfügung, optional kann eine Garage angemietet werden.

Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder qualitätsbewusste Singles, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Seeblick, Bergpanorama und optimale Lage machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung in einer Vorbehaltsgemeinde befindet und daher kein Zweitwohnsitz möglich ist.


Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen!


HIGHLIGHTS
-See & Bergblick
-Sonniger, großzügiger Balkon
-Lichtdurchflutete Räume
-Verkehrsgünstigste & dennoch ruhige Lage
-Parkmöglichkeiten


Nutzen Sie die Gelegenheit - Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Altmünster wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699 10 84 27 22
Mail: p.zoister@immo-top.at
www.immo-top.at


Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 19,54 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 7.50 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1980

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 381,95 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 381,95 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 381,95 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120
fGEE: 1,62
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktPhilipp Zoister
Referenz ID00473
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1691133756 | Zuletzt geändert: 11.03.2026, 13:31 Uhr

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