Leistbares Wohnen im Wohnpark Traunfall

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Zuletzt geändert: 17.04.2021, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 357070780
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Real-Treuhand Gmunden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Gmunden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

KontaktBirgit Pöll

Objektstandort

4661 Roitham, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 305.900
Maklerprovision: provisionsfrei

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Leistbares Eigentum im Wohnpark Traunfall - Baubeginn Frühjahr 2021

In der beliebten Wohngemeinde Roitham entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohnungen in drei Einheiten. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen rund 70m² und rund 89m². Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2021!

Die 2-3-geschossigen Gebäude sind ideal in eine leichte Hanglage eingebettet und befinden sich unweit des Ortszentrums von Roitham und sind mit 1 Carport sowie 1 PKW-Stellplatz ausgestattet.

Die Erdgeschoss-Wohnungen sind mit einer Terrasse ausgestattet und bilden mit dem Eigengarten den Schnittpunkt zur freien Natur - eine Oase im Grünen, direkt vor der eigenen Haustüre.

Eine qualitativ hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Große Fensterflächen laden dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Massivbauweise garantiert im Sommer wie im Winter ein angenehmes Wohnklima.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizanlage.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Lage dieses Wohnparks zeichnet sich mit ländlicher Idylle aus und garantiert kurze Wegstrecken in den oberösterreichischen Zentralraum. So erreichen Sie mit dem Auto beispielsweise die Orte Laakirchen, Vorchdorf oder Schwanenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle Laakirchen West in rund 10 min.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
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Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,74
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Real-Treuhand Gmunden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Gmunden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Klosterplatz 14810 Gmunden
KontaktBirgit Pöll
Referenz ID2439/33616
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 357070780 | Zuletzt geändert: 17.04.2021, 00:20 Uhr