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PROVISIONSFREI! VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG IN BAHNHOFSNÄHE MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN UND ZWEI PARKPLÄTZEN

87,72
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.07.2021, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 416478084
Bild 1 von 5 - Küche
€ 198.000Kaufpreis
€ 390,99 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG
FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG

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KontaktMSc Gabriele Faritsch

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87,72 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 175,70
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120,83
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 8,52
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 390,99

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die in unmittelbarer Nähe des Gmundner Bahnhofes in einer kleinen Mietwohnanlage befindliche Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.
Zwei KFZ-Abstellplätze und ein Kellerabteil runden das Wohnbedürfnis ab.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET!

AUSSTATTUNG
Die Küche ist möbliert. WC und Bad sind getrennt. Sämtliche pflegeleichten Bodenbeläge bestehen aus Parkettböden bzw. keramischen Belägen oder PVC.
Die Generalsanierung der Gesamtliegenschaft erfolgte in den Jahren 1999/2000.

LAGE
Die Bahnhofsnähe bietet nicht nur optimale Infrastruktur im Rahmen der öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine leichte Erreichbarkeit des SEP-Einkaufszentrums, Schulen,…

NEBENKOSTEN
Grunderwerbsteuer (ohne Inventar): 3,5 %
Vertragserrichtungskosten: n.V.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Vermittlungsprovision: 0,0%

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 94.7 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,83 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 366,82 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 390,99 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2257,18 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 175,7 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 175,7 Eur
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 145,0 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,83 Eur
  • Heizkosten MWSt: 24,17 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 33,37 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 33,37 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 8,52 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 8,52 Eur
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 28,4 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 28,4 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: Ölheizung


Anbieterdetails

FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG
FARITSCH IMMOBILIEN GMBH & CO KG

Adresse
Franz-Crenneville-Straße 44810 Gmunden
KontaktMSc Gabriele Faritsch
Referenz ID3059/1423
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 416478084 | Zuletzt geändert: 16.07.2021, 15:40 Uhr