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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia
8,3 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32
  • fGEE: 0,71

Objektbeschreibung

Zentral und doch in einer ruhigen sonnigen Siedlung entstehen 2 Baukörper mit insgesamt 14 Wohnungen in Massivbauweise. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Traunsee, sowie durch die traumhaften umliegenden Berge ausreichend vorhanden.


Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber bietet die Nähe zum Wasserskiclub, Tennisclub und Segelclub, sowie die vielen Wandermöglichkeiten, oder im Winter das Skifahren, genügend Abwechslung und Erholung.


Alle Wohnungen sind mit Lift erreichbar und haben je nach Größe 1-2 Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis bereits inkludiert sind.  
Die verfügbaren Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 44 m² bis hin zu ca. 100 m², mit zwei, drei und vier Zimmern und decken somit die Wohnbedürfnisse vom Singlewohnen bis zum Familienwohnen ab.


Alle Loggien oder die großzügige Terrasse, sind hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet und stellen die Verbindung zum Freiraum und zur Natur her, garantieren somit helle, freundliche Wohnräume mit Blick auf das Gebirge und teilweise auf den Traunsee. Die meisten Erdgeschoßwohnungen erhalten zudem noch Eigengärten.


Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien ist der Standard eines Niedrig-Energiehauses gewährleistet.


Das Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer.


Neugierig geworden auf ein Zuhause in herrlicher Lage? Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage oder Besichtigen auf Wunsch den künftigen Wohnungsstandort mit Ihnen.


Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertiggestellt werden die Wohnungen wahrscheinlich Ende 2020.


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <6000m
  • Flughafen <9500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 8.3 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 2.62 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2027-12-19
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vorraussichtl. Herbst 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Die Preise für die ca. 80 m² Wohnungen sind ab EUR 275.000,- zu verstehen.
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Objektstandort

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