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2-Zimmer-Wohnung-Anlegerwohnung in Gallspach

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.07.2021, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 469059912
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€ 120.000Kaufpreis
€ 212,81 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL Wels
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KontaktUlrich Eibensteiner

Objektstandort

4713 Gallspach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    55 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 120.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,78
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 212,81
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2014 sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnhauses mit 10 Parteien, in einem zentrumsnahen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. 


Die Wohnung ist vermietet und es bietet sich hier für einen Anleger eine leistbare Sachwertinvestition mit einer Rendite von ca. 4,1 % p.a.


Raumaufteilung und Gestaltung:


Vorraum


Abstellraum


Bad mit Dusche, WC und Fenster


Wohn- Essbereich mit Küche


Schlafzimmer


Kellerabteil


Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.


Laut Auskunft der Hausverwaltung, sind Investitionsvorhaben in der nächsten Zeit nicht geplant.


Die schnelle Erreichbarkeit der Einkaufsstadt Grieskirchen sowie eine Autobahnnähe unterstreichen dieses Angebot.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

  • Bahnhof <3500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bank <500m
  • Post <3500m
  • Polizei <3500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <3500m
  • Arzt <3500m
  • Krankenhaus <500m
  • Apotheke <3500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-12-02
  • Energiepass HWB: 39.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 212,81 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 212,81 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,9
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

s REAL Wels
s REAL Wels

Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktUlrich Eibensteiner
Referenz ID964/28617
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 469059912 | Zuletzt geändert: 05.07.2021, 13:40 Uhr