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BAUSTART OKTOBER 2022 4 Zimmer - Neubautraum TOP 6 in Kleinwohnanlage Kallham/ Auing

86
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.11.2022, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 441026538
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Bild 2 von 9 - Blick Nordwest
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Bild 6 von 9 - Blick Südwest
Bild 7 von 9 - Blick West
Bild 8 von 9 - TOP 6
Bild 9 von 9 - Projekt Auing

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH

Unternehmen


Telefon 10043800221750
Telefon 2069919090363
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KontaktJosef Jajtic

Objektstandort

4720 Kallham, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    29,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer
Zusatzinformation: Zusätzlicher Parkplatz EUR 8.800,--

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Unser Wohnbauprojekt Kallham/Auing soll eine kleine, überschaubare, gut in die Umgebung eingebettete, dem heutigem Standard entsprechende, moderne, an einem sonnigen Südhang gelegene und hochwertig ausgestattete Wohnanlage werden.

Über die große Auswahl der Ausstattung im Bemusterungshaus hinaus wären sogar gewisse Möglichkeiten der Gestaltungsfreiheit Ihrer Innenräume nach persönlichen Wünschen und Absprache mit dem Bauausführer bis zum Baubeginn für individuelle Lösungen denkbar.

Informieren Sie sich bei uns unverbindlich, lassen Ihre Fantasie spielen und gönnen Sie sich Ihre zukünftige Wohlfühloase mit Ihrem individuellem Touch.

Nehmen Sie auch gerne unverbindlich/kostenfrei unseren bankneutralen Finanzierungsprofi in Anspruch, der Sie durch den Finanzierungsdschungel professionell durchführen kann.

Sie wollen dafür Ihre bestehende Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!



Sonstige Nebenkosten: "Provisionsfrei für den Käufer"
Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,
Notar-Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Mobil: 0699/19090363

Individuelle Fragen zum und rund um den Bau, Ausstattung, Umgebung/Lage und sonstiges für Sie Wichtiges, können Sie fast jederzeit persönlich mit mir am Telefon, per Mail oder vor Ort nach terminlicher Vereinbarung gerne besprechen.

Der zuständige Bauträger und sein ausführendes Team stehen ebenfalls gerne für speziellere Fragen/Erklärungen oder individuelle Umplanungen zur Abklärung "nach vorherigem Termin" bereit.

Ihre persönlichen Beratungs-Besichtigungstermine plane ich gerne mit Ihnen individuell nach gegebenen Möglichkeiten.

Lage

Kallham liegt an der Innviertler Bundesstraße und als Nachbargemeinde zu Neumarkt im Hausruckviertel, Bezirk Grieskirchen.

Mit dem, zum Wohnprojekt nahe liegendem Bahnhof Neumarkt- Kallham sind die umliegenden oder entfernteren Städte sehr gut erreichbar.

Die kleine, aber feine Wohnanlage befindet sich in der Ortschaft Auing, unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Neumarkt, mit dem Vorteil als Nahversorger.

Ausstattung

  • Die Grund-Ausstattung entnehmen Sie bitte der allgemeinen Bau -und Ausstattungsbeschreibung, die mit dem Exposé beim herunterladen mitgesandt wird. Gerne nehmen Sie sonst einen persönlichen, unverbindlichen, Beratungstermin wahr wo Sie alle nötigen Unterlagen ausgehändigt bekommen. Für einen Termin im Bemusterungshaus, um sich über die Ausstattungsmöglichkeiten vor Kaufabschluss zu informieren und somit Ihre Wohnung ganz individuell zu planen, ist eine Terminabsprache mit mir erforderlich.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 29,49 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5.68 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 2023
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 123,93 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4488,29 Eur
  • Zusätzlicher Parkplatz EUR 8.800,--

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Meilenstein Realitäten GmbH
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Unternehmen


Adresse
Maria-Theresien-Straße 346020 Innsbruck
KontaktJosef Jajtic
Referenz IDJJ2448-5
Firmenwebsite
Telefon 10043800221750
Telefon 2069919090363
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willhaben-Code: 441026538 | Zuletzt geändert: 28.11.2022, 12:00 Uhr