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Helle 2- Zimmer Gartenwohnung in Neumarkt

52,04
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 10.09.2024, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1715647383
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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Unternehmen


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KontaktIng. Johann Gattermaier

Objektstandort

4720 Neumarkt im Hausruckkreis, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    52,04 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
    31,81 m²
  • Terrasse
    17,37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Ab sofort, ist eine hochwertige Anlegerwohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.


Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet.
Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


 


  • Qualitative Bauweise
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

 


Ab sofort, ist eine hochwertige Eigentumswohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar. Die 52,04m2 große 2-Zimmerwohnung gilt als Top-Objekt, da diese Wohneinheit viele hochwertige Besonderheiten aufweist. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit etwa 17,37m2 und der Eigengarten mit 31,81m2. Große Fensterfronten machen die gesamte 2-Zimmerwohnung sehr hell und freundlich.


 


Highlights


  • ca. 52,04 qm Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • ca. 17,37 qm Terrasse
  • ca.  31,81 qm Eigengarten
  • 1 Carportstellplatz
  • sofort beziehbar


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.


 


Ansprechpartner


Ing. Johann Gattermaier BEng.


+43 699 119 49 413


office@immobaer.at


 


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Lage

Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß
Apotheke 450m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß
Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß
Friseur 600m / 7min / zu Fuß
Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß
Restaurant 550m / 6min / zu Fuß
Fitnessstudio 350m / 4min / zu Fuß

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <7500m
Polizei <7500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 17,37 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 31,81 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktIng. Johann Gattermaier
Referenz ID5753/516647131
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1715647383 | Zuletzt geändert: 10.09.2024, 12:30 Uhr

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