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Leistbare Eigentumswohnung mit Terrasse in der Vitalwelt Gallspach TOP 2

52,72
2,5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 23.07.2024, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 745777559
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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Unternehmen


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KontaktKatharina Bräuer

Objektstandort

4713 Gallspach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    52,72 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    2,32 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Zusatzinformation: PROVISIONSFREI für den Käufer

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlauben und dem Alltag dank Natur und Wellness entfliehen, der Name "Vitalwelt" verrät bereits einen kleinen Vorgeschmack. Hier können Sie Wohnen und Erholung mit Leichtigkeit kombinieren. In der lebenswerten Gemeinde Gallspach, im Herzen Oberösterreichs, können Sie im sogenannten "Maria und Josef", eine von 19 Eigentumswohnungen erwerben. Die Wohnungen fassen zwischen 36m2 - 77m2, sind praktisch aufgeteilt und verfügen entweder über einen Eigengarten oder einen Balkon.
Im EG sowie 1.OG befinden sich jeweils 8 Wohnungen. Im 2.OG trifft man auf 3 weitere Wohneinheiten. Beim Objekt "Maria und Josef" handelt es sich um eine bestehende Wohnanlage, welche im Jahr 2008 komplett umgebaut und saniert wurde.
Seither wurde das Objekt, welches sich in Haupthaus "Maria" und Haupthaus "Josef" aufteilt, gut instandgehalten und betreut. Allgemeinflächen im Inneren werden laufend gut gewartet und das Stiegenhaus neu geweißt.


Highlights TOP 2:


  • Terrasse: ca. 2,32 m2
  • Wohnfläche: ca. 52,72 m2
  • praktische Raumaufteilung
  • inkl. Außenparkplatz
  • Möglichkeit des Erwerbs eines zusätzlichen Parkplatzes
  • Heizung: Pellets
  • Komplettsanierung 2008
  • zentrale Lage
  • ausgezeichnete Verkehrsanbindung


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.


 


Ansprechpartner


Katharina Bräuer


+43 660/1077 697


katharina.braeuer@immobaer.at


 


Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.



Lage

Kindergarten 450m / 5min / zu Fuß
Apotheke 270m / 3min / zu Fuß
Arzt 500m / 6min / zu Fuß
Volksschule 450m / 6min / zu Fuß
Kindergarten 400m / 5min / zu Fuß
Friseur 500m / 6min / zu Fuß
Nahversorger 180m / 2min / zu Fuß
Gastronomie 600m /7min / zu Fuß
Freibad 1,2km / 14min / zu Fuß

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 2,32 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-10-27
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1930
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • PROVISIONSFREI für den Käufer

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
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Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 264701 Bad Schallerbach
KontaktKatharina Bräuer
Referenz ID5753/516646739
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 745777559 | Zuletzt geändert: 23.07.2024, 16:30 Uhr

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