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BAD SCHALLERBACH: Top 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 100 m² WFL und Loggia!

100
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 26.07.2021, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 449660288
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VKB-Immobilien GmbH
VKB-Immobilien GmbH

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KontaktHermann Langanger

Objektstandort

4701 Bad Schallerbach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Pellets
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit 100m² und Loggia, zugeordnetem Parkplatz sowie Kellerabteil in saniertem Wohnhaus.


Auch als Geldanlage-Vorsorgeimmobilie geeignet!


Die schöne Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sanierten Gebäudes.


Die Fenster sind mit Elektro-Jalousien ausgestattet.


Das Badezimmer und WC sind getrennt und vom derzeitigen Eigentümer neu modernisiert worden.


Von der Loggia aus hat man einen schönen Blick auf die Magdalenabergkirche.


Bad Schallerbach ist auf Grund seiner geografischen Lage und Nähe zu den Ballungszentren Wels und Linz im Speckgürtel ein sehr beliebtes Wohngebiet.


Beheizung wahlweise oder analog mit Pellets Ofen und Nachtstrom Heizung möglich.


Betriebskosten: (Abrechnung 2019)
Monatlich 327,29  inkl. Rückzahlung Sanierungsdarlehen 40,60 sowie Rücklagenfonds 71,90.-


Kaufpreis:
Euro 259.000,-


Die Wohnung ist sofort verfügbar.


Energieausweis:
HWB: 51, fGEE: 1,54


Käuferprovision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.


DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 782.


Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist


 



Lage

  • Sonnige Lage, Nähe Thermenresort, Bahnhof und Zentrum!
  • Region: Zentrum-Therme-Bahnhof Bad Schallerbach
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Flughafen <10000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <8500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <9500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage / 4. OG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
fGEE: 1,54
Heizung: Pellets

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

VKB-Immobilien GmbH
VKB-Immobilien GmbH

Adresse
Rudigierstraße 5 -74020 Linz
KontaktHermann Langanger
Faxnummer0732/7637-1285
Referenz ID3564
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 449660288 | Zuletzt geändert: 26.07.2021, 10:00 Uhr