Projekt Beerenwiese - Geförderte 2- Zimmer Balkonwohnung in Neukirchen am Walde
40,51 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 17.03.2023, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 567058860
€ 146.901Kaufpreis
Objektstandort
Feldstraße, 4724 Neukirchen am Walde, Grieskirchen, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche40,51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon4,96 m²
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 146.901
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis
Objektbeschreibung
Die Beerenwiese. Ihr neues nachhaltiges Projekt mit barrierefreien, geförderten Eigentumswohnungen in ländlicher Lage mit zentraler Anbindung an die wichtigste Infrastruktur. Nachhaltigkeit und Natur wird hier gelebt. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein gemeinsamer Obst- und Gemüsegarten und eine hochwertige Standardausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz lassen auf der Beerenwiese die Bienen summen.
Individuell aus Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 80 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben überdachten Carportstellplätzen auch zusätzliche Freistellplätze.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Landesförderung möglich
- Schlüsselfertig
- Carportstellplätze
- Ziegelmassivbau
- Ökologische
Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Selbstversorgergarten
Die Wohnung Top 4 / Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 40,51 m²
Wohnen-Essen-Kochen: 16,95 m²
Schlafzimmer 13,62 m²
Diele: 4,57 m²
Bad: 5,37 m²
Balkon: 4,96 m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
KAUFPREIS
Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 146.901,-- versteht sich als Fixpreis exkl. Autoabstellplätze
1 Stk. Aussenstellplatz ist verpflichtend zu erwerben: Fixpreis EUR 5.381,-
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis inkl. 1 Aussenstellplatz von EUR 152.282,-
Anlegerpreis: EUR140.099 zzgl. 20% Ust.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter 0664 2430 240 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
*Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Individuell aus Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 80 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben überdachten Carportstellplätzen auch zusätzliche Freistellplätze.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Landesförderung möglich
- Schlüsselfertig
- Carportstellplätze
- Ziegelmassivbau
- Ökologische
Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Selbstversorgergarten
Die Wohnung Top 4 / Erdgeschoss
Wohnnutzfläche: 40,51 m²
Wohnen-Essen-Kochen: 16,95 m²
Schlafzimmer 13,62 m²
Diele: 4,57 m²
Bad: 5,37 m²
Balkon: 4,96 m²
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan
KAUFPREIS
Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 146.901,-- versteht sich als Fixpreis exkl. Autoabstellplätze
1 Stk. Aussenstellplatz ist verpflichtend zu erwerben: Fixpreis EUR 5.381,-
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis inkl. 1 Aussenstellplatz von EUR 152.282,-
Anlegerpreis: EUR140.099 zzgl. 20% Ust.
Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter 0664 2430 240 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
*Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:4,96 m²
- Keller: vorhanden
- Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Fixpreis
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,6
Heizung: Zentralheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Zeininger Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 567058860 | Zuletzt geändert: 17.03.2023, 08:40 Uhr