Projekt Beerenwiese - Geförderte 4- Zimmer Balkonwohnung in Neukirchen am Walde

Die Beerenwiese. Ihr neues nachhaltiges Projekt mit barrierefreien, geförderten Eigentumswohnungen in ländlicher Lage mit zentraler Anbindung an die wichtigste Infrastruktur. Nachhaltigkeit und Natur wird hier gelebt. Die Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaik sowie ein gemeinsamer Obst- und Gemüsegarten und eine hochwertige Standardausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz lassen auf der Beerenwiese die Bienen summen.

Individuell aus Sie zugeschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 80 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben überdachten Carportstellplätzen auch zusätzliche Freistellplätze.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- Landesförderung möglich
- Schlüsselfertig
- Carportstellplätze
- Ziegelmassivbau
- Ökologische
Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Selbstversorgergarten

Die Wohnung Top 14 / 1.OG
Wohnnutzfläche: 80,35 m²

Wohnen-Essen-Kochen: 28,61 m²
Schlafzimmer 12,58 m²
Kinderzimmer/Büro: 10,94 m²
Kinderzimmer: 10,93 m²
Bad: 5,73 m²
WC: 1,80 m²
AR: 2,72 m²

Balkon: 12,73 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan


KAUFPREIS
Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 289.878,-- versteht sich als Fixpreis exkl. Autoabstellplätze

1 Stk. Aussenstellplatz sowie 1 Stk. Carportstellplatz sind verpflichtend zu erwerben: Fixpreis EUR 16.143,-

Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis inkl. Stellplätze von EUR 306.021,-

Anlegerpreis: EUR 281.539 zzgl. 20% Ust.

Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,2% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Für weitere Informationen und einen Beratungstermin steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter unter 0664/2468998 sehr gerne zur Verfügung.

*Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6