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Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage - Auch für Anleger geeignet - aktuell vermietet!

53,53
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 20.02.2024, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 667908865
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€ 110.000Kaufpreis
€ 195,13 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL Grieskirchen
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KontaktMarion Hinterreiter

Objektstandort

4713 Gallspach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    53,53 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,5 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 110.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 195,13
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Gallspach.


Gallspach ist eine Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen mit ca. 2606 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Grieskirchen ca. 4km; Wels ca. 25km.


Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 von der Styria Steyr errichtet. Die Fassade wurde bereits 2009 wärmetechnisch saniert. Ebenso wurde das Dach und die Kellerdecke erneuert.


Momentan ist die Wohnung noch bis Februar 2024 vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben und den Mietvertrag verlängern!


Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.


Aufteilung:


Vorraum, 1 Zimmer, 1 Wohnraum, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Loggia


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6.5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2029-01-09
  • Energiepass HWB: 57.75 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.02.2024
  • Baujahr: 1958

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 195,13 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 195,13 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,75
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

s REAL Grieskirchen
s REAL Grieskirchen

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMarion Hinterreiter
Referenz ID964/30005
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 667908865 | Zuletzt geändert: 20.02.2024, 10:25 Uhr

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