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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
54 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Garten
121,88 m²
Terrasse
8,09 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35,5
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,63
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende und zukunftsweisende Wohnprojekt auf einer ökologischen und nachhaltigen Bauweise wird in Haag am Hausruck errichtet.


Die Wohnanlage mit 12 Wohnungen (in der Größe von ca. 54,72 m² bis ca. 101,04 m²) und zwei Doppelhaushälften (jeweils ca. 116,78 m² groß) passt sich perfekt in die Umgebung ein, da die Form und der Ausdruck der Gebäude an ein dörfliches Ensemble erinnert. Grünraum und Archtitektur geben sich die Hand und vereinen sich in Harmonie.


Im Zentrum der zweigeschossigen Gebäude steht die Gestaltung eines grünen Innenhofes, welcher das Herz der Anlage bildet und so zum Treffpunkt der Bewohner rund um einen Kleinkinderspielplatz wird.


Drei Baukörper mit jeweils 4 Wohnungen (je zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen) werden erdgeschossig in monolithischer, massiver Ziegelbauweise und im Obergeschoss in massiver Holzbauweise errichtet.


Jede Wohnung verfügt über einen gedeckten Freibereich in Form eines Balkons und einer Terrasse, die barrierefreien Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen vorgelagerten Eigengarten. Alle Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und haben so auch im Winter lichtdurchflutete Wohnräume.


Das Projekt besticht durch zukunftsweisende Technik - die am Dach integrierte Photovoltaikanlage betreibt eine Luftwärmepumpe, welche für die Heizung und das Warmwasser sorgt.
Für E-Ladestationen (E-Autos, E-Roller usw.) wird eine Leerverrohrung vorgesehen.


Zur Lage und Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Haag am Hausruck liegt östlich von Ried im Innkreis im Bezirk Grieskirchen. Haag ist gekennzeichnet durch einen funktionierenden Ortskern mit reichhaltiger Infrastruktur und Nahversorger. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie eine Musikschule sind direkt im Zentrum und vom Grundstück schnell zu erreichen.


Das Gebiet rund um Haag begeistert durch ein großes Angebot an Naherholungsmöglichkeiten. Es gibt z.B. einen Klettergarten, den Weg der Sinne, einen Aussichtsturm sowie eine Sommerrodelbahn in unmittelbarer Umgebung. Schwimmbad, Golfplatz, Tennishalle und diverse Sportplätze runden das Freizeitangebot ab.


Wir freuen uns sehr, Ihnen diese zukunftsweisende Wohnanlage in toller Lage präsentieren zu dürfen und freuen uns auf Ihre Anfrage.


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Informationsquellen:
Auskünfte von Bauträger, Grundbuch, EA, Architekten



Lage

Haag am Hausruck/Sonnfeld

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,09 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Holzbauweise

Flächen

  • Gartenfläche: 121,88 m²
  • Kellerfläche: 14.23 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 35.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: geplant 02/2022
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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