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***VERKAUFT***Große helle 5 Zimmer Familienwohnung

110,81
5 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 24.07.2022, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 572268267
Bild 1 von 23
€ 289.000Kaufpreis
€ 354,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Unternehmen


Telefon 10732775200
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KontaktAldin Tahic

Objektstandort

4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    110,81 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    114,25 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 01.08.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    6,88 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 55,90
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 354,10
Maklerprovision: 10.404,00 EUR inkl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Schöne große Familienwohnung in angenehmer Siedlungslage


 


Die helle freundliche Wohnung mit ca. 114m2 die aus 5 Zimmer besteht, liegt in einer schönen Lage in Asten, ist im 5 Stock und mit einen Lift begehbar. Ein Garagenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2006 aufwendig saniert (Fassade, Fenster).

Highlights:
Garagenparkplatz, Rollläden, Lift, 4 Schlafzimmer

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Loggia

Lage:
In der Umgebung finden Sie Hausärzte, Lebensmittelhändler, Gemeinde, Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, usw.
Eine Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Diese ermöglicht eine Verbindung nach Linz und Steyr und in
die angrenzenden Gemeindegebiete somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in 2 Autominuten in alle Richtungen.


Sie haben Interesse ?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.


Rechtlich Informationen :
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen .  Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,88 m2
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 10.18 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2025-10-12
  • Energiepass HWB: 48.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.08.2022
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 55,9 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 354,1 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 354,1 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2529,54 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,17
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kroatengasse 324020 Linz
KontaktAldin Tahic
Referenz ID5950/3250
Telefon 10732775200
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willhaben-Code: 572268267 | Zuletzt geändert: 24.07.2022, 15:45 Uhr