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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
78 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
17 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 21

Objektbeschreibung


Diese Top-ausgestattete  nach Süd Westen ausgerichtete Wohnung mit 78m² Wohnfläche am Rande von Hofkirchen i. T. bietet etliche Highlights, die die Wohnung zu etwas wirklich besonderem machen:
* Großzügige, offen gestaltete Raumaufteilung (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche)
* Jeweils 1 Schlafzimmer & 1 Kinderzimmer
* Offene, moderne Ewe Küche inkl. Markengeräte, wie Kühl-Gefrier-Kombi von Liebherr, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen & Dampfgarer von Siemens
* Eine Steinmauer im Wohnzimmer als besonderer Hingucker
* Hochwertige Böden
* Hochwertige Beleuchtung/Spots von Molto Luce
* Modern gestaltetes Badezimmer & WC
* Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Fußbodenheizung
* Lift vom Keller bis 2.OG
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Kaminanschluss
* Elektrische Raffstores samt Insektenschutz
* Großzügige uneinsichtige Dachterrasse mit ca. 18m², Seitenverglasung sowie Überdachung in Stahl & Glaskonstruktion wurde vor 5 Jahren errichtet
* Zusätzlich eine stabile und massive Markise über fast die gesamte Dachterrasse
* Hochbeet für Kräuter & Gemüse
* 2 Parkplätze
* Großer Kellerraum mit Fenster
* Gemeinschaft-u.Fahrradkeller, Wäsche-u. Trockenraum

Etwas ganz Besonderes ist natürlich der großzügige Naturschwimmteich mit Steg und Spielplatz inmitten der Wohnanlage. All das in grüner Landschaft und Umgebung.
Ein durchdachtes Energiekonzept von Sonnenkollektoren, kontrollierte Wohnraumlüftung, Pelletsheizung sorgen für äußerst geringe Heiz-u. Warmwasseraufbereitungskosten!

Lage


Aufgrund der gut erschlossenen Infrastruktur können Sie fußläufig den Kindergarten, die Volkschule, das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichen!
Nach Steyr, Enns, Linz und Dietach haben Sie zw.10 und knapp 20 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges


Der Kaufpreis dieser Wohnung mit unzähligen Besonderheiten liegt bei € 225. 000 + €70.000 Wohnbauförderung, die übernommen werden kann!
Keine Maklerkosten!
Verkäufer kontaktieren
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Objektstandort

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
  • Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.