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Baubeginn erfolgt | Mit Herz und Hand geplant - Tischlerstraße 13, Traun

77
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 357328815
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BOSS Immobilien GmbH
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KontaktIng. Thomas Zitta

Objektstandort

Tischlerstraße 13, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,85 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.500
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: Kaufpreis inklusive einem Tiefgaragenparkplatz.

Objektbeschreibung

Erstbezug Top 3


  • Süd-Ost Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse und sonnigen Balkon
  • 76,39 m² Eigengarten optional gegen Aufpreis (EUR 14.000,-)
  • gesamte Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet
  • jedes Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz ausgestattet
  • ein Stellplatz in der Tiefgarage inkludiert

 


Das Neubauprojekt Tischlerstraße 13 | 4050 Traun


  • PROVISIONSFREI
  • Bezugsfertigstellung Ende 2020/Frühjahr 2021
  • garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
  • Massiv- und Niedrigenergiebauweise (HWB 37,10 kWh/m²a)
  • zukunftssicheres Heizsystem mittels zentralem Gas-Brennwertgerät

 


  • großzügige Allgemeinfläche und Spielplatz vor dem Haus
  • sehr ruhige Lage im Trauner Zentrum
  • nur 6 Gehminuten zur Straßenbahn, Bushaltestelle fast vor der Haustüre

 


Interesse?
Ich begleite Sie gerne - vom Erstkontakt bis zur Übergabe Ihrer neuen Wohnung.
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Termin bei uns im Büro.



Lage

  • Region: Traun Zentrum
  • Bahnhof <975m
  • Autobahnanschluss <2575m
  • Flughafen <4075m
  • Schule <275m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <5575m
  • Höhere Schule <9750m
  • Bank <150m
  • Post <375m
  • Polizei <275m
  • Supermarkt <150m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <2425m
  • Arzt <325m
  • Apotheke <325m
  • Krankenhaus <7725m
  • Klinik <9025m
  • Hier wählen Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohngegend.  Ehemals zum größten Dorf Oberösterreichs ernannt, ist Traun heute eine lebenswerte Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen bringen Leben in die Stadt, das Naherholungsgebiet Oedt See und das weitläufige Auengebiet laden zum Sport oder Entspannen ein und das hervorragende Kulturangebot im malerischen Schloss und der neuen Spinnerei bietet erfrischende Unterhaltung. Die Stadt Traun hat Einiges zu bieten! Genießen Sie das pulsierende Leben. Fußläufig erreichen Sie das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants, bunten Märkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihr Auto auch mal zuhause stehen. Mit dem Citybus und der Straßenbahnanbindung an die Landeshauptstadt erreichen Sie viele Ziele im oberösterreichschen Zentralraum ganz bequem und staufrei.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:6,85 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2028-12-06
  • Energiepass HWB: 37.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Anfang 2021
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis inklusive einem Tiefgaragenparkplatz.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

BOSS Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptplatz 24050 Traun
KontaktIng. Thomas Zitta
Immobilien Card
Referenz ID1620
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 357328815 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 16:55 Uhr