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Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.

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Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 10.07.2024, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 750483461
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LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Unternehmen


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KontaktThomas Watzinger

Objektstandort

Waldstraße, 4060 Doppl, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    14 m²
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.000

Objektbeschreibung

Doppl. Waldstraße | Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.

Ankommen, wohlfühlen und aufblühen!

Im idyllischen Stadtteil Doppl in Leonding planen wir ein neues Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Optimal durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine eigene PV-Anlage für jede Einheit zeichnen die Wohnungen in der Waldstraße aus. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Erleben Sie ein unvergleichbares Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung.

Ihr Mehrwert:
* Großzügige Balkone mit großen Glasfronten
* Ziegelmassivbauweise
* Fernwärme
* PV-Anlage für jede Einheit | Lewog goes green
* 2 Tiefgaragen-Parkplätze im Kaufpreis inkludiert
* Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
* Individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich
* Lademanagement für E-Autos vorgesehen
* Große Auswahl bei der Ausstattung
* Barrierefreies Wohnen
* Förderung vom Land OÖ

Die Lage:
Alles Wichtige zum Greifen nah! Entdecken Sie diesen charmanten Stadtteil in Leonding. Unser Wohnbau in Doppl bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liefern eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sorgen dafür, dass sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohlfühlen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in gewohnter LEWOG-Qualität zum garantierten Fixpreis. Nutzen Sie auch die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung für 2 Wochen.

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Herrn Thomas Watzinger unter 0664/8493953 oder thomas.watzinger@lewog.at und informieren Sie sich über unser Projekt - der erste Schritt ins neue Zuhause!

Alle Infos über uns und alle Projekte finden Sie auf unserer Homepage www.lewog.at.

Ihr LEWOG-Team

 

 


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.1 km
Grundschule 1.0 km
Realschule 1.0 km
Gymnasium 1.0 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.5 km

Verkehr
Bus 0.1 km

Ausstattung

  • Balkonfläche:14,00 m²
  • Terrassenfläche: 14,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 25.00
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: B

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Doppl Waldstraße - Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne

  • Wohneinheiten
    25
  • Wohnfläche
    54–111 m²
  • Preis
    € 309.000–799.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ehrenfellner-Straße 2/1/24060 Leonding
KontaktThomas Watzinger
Referenz ID322
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 750483461 | Zuletzt geändert: 10.07.2024, 10:15 Uhr

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