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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
85 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
Garten
71,25 m²
Loggia
4,2 m²
Terrasse
20,36 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30
  • fGEE: 0,69

Objektbeschreibung

Moderne Wohnungen in Toplage - Wertbeständig ,modern und nachhaltig - Ein verlockendes Angebot!


Zentrales Wohnen und nach Feierabend die Natur geniessen, in den Stift Chalets St.Florian wird dieser Traum zur gelebten Wirklichkeit.


Südwestlich des Chorherren - Stiftes Sankt Florian in bester Wohnlage werden 3 moderne Wohnhäuser mit Tiefgarage und Geschäftslokalen errichtet. Im Haus A und B gelangen insgesamt 27 moderne Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeflächen in den Verkauf.

 


Wohnungstypen:


Wunderschöne Zwei- Drei und Vier Zimmer Garten- und Terrassenwohnungen. Drei perfekt ausgerichtete Dachterrassenwohnungen auf einer Ebene und im Haus B, als Highlight, eine Luxus - Dachgeschoss - Wohnung mit einer Bewertungsfläche von 173 m² sowie 8 Wohnungen im Erdgeschoß mit großzügigen Eigengärten. Selbstverständlich finden auch Anleger kleine, ertragsstarke Wohneinheiten zur Vermietung.


Alle Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten, hochwertige Materialien gepaart mit moderner Technik ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept, große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.


Exklusive Gartenwohnung mit 2 Terrassen Top B.0.3


Tolle 3 Raum Gartenwohnung mit 81 m2 Wohnfläche, 4m2 Loggia, 2 Terrassen mit gesamt 21 m2  und 135 m2 Grünfläche. Ein besonderes Highlight dieser modernen Wohnung  sind die beiden teilweise überdachten Terrassen , welche südwestlich und nordwestlich ausgerichtet sind. 


Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und  elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.


Für jede Wohnung steht  ein Kellerabteil zur Verfügung.


Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk 


Echtholzböden, Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten


Eigengärten eingezäunt


 


Tiefgarage: jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugewiesen , Kosten für einen TG Platz betragen EUR 19.000.-


Freiparker : Auf Wunsch werden Freiparkplätze um EUR 5.000.-  angeboten , Überdacht EUR 6.000.-


 


Kontakt, Information, Beratung und Terminvereinbarung: Robert Gassner 0699/19575277


 


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20,36 m²
  • Loggia: vorhanden
  • Loggiafläche: 4,20 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 71,25 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab Datum: 2021-09-01+02:00
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 12794,40 Eur
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Objektstandort

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