Hochparterre-Eigentumswohnung mit Loggia und traumhafter Aussicht in Leonding

Zum Verkauf steht eine helle und modern sanierte Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Loggia in der begehrten Wohnlage Leonding. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur zwei Stockwerken und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Ausstattung.

Raumaufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche
• Bad mit Badewanne
• Separate Toilette
• 3 Schlafzimmer
• Praktischer Abstellraum
• Zusätzliches Kellerabteil (ca. 8 m²)

Highlights der Wohnung
• Wohnfläche: ca. 78 m²
• Loggia: ca. 7 m² mit fantastischem Weitblick über Leonding
• Überdachter Parkplatz inklusive
• Komplettsanierung im Jahr 2017
• Neue Fenster und Raffstores 2023
• Effiziente Gasheizung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus moderner Ausstattung, gemütlicher Loggia und praktischer Raumaufteilung macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Lage & Infrastruktur

Diese Wohngegend in Leonding zählt zu einer der beliebtesten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden:
• Kindergarten & Krabbelstube: ca. 350 m
• Autobahnauffahrt: ca. 1 km
• Lebensmittelgeschäfte: ca. 2 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bus ca. 130 m entfernt, Straßenbahn ca. 450m entfernt

Besonders hervorzuheben ist die herrliche Aussicht über Leonding, die sich sowohl von der Loggia als auch aus den Wohnräumen bietet – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, beste Infrastruktur und modernes Wohnen – ideal für Familien, Paare oder Anleger.