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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
157 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Dachterrasse
Garten
Loggia
5,21 m²
Terrasse
46,59 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43
  • fGEE: 0,82

Objektbeschreibung

In ruhiger Siedlungslage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Traun entstehen zwei Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten.


Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie dennoch nur wenige Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt. Eine tolle Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ist vorhanden und ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.


Mit der neuen Straßenbahn, die Sie in kürzester Zeit direkt nach Linz oder zur Plus City bringt, sind Sie perfekt an das Öffi-Netz angebunden.


Langeweile gibt es nicht: Mit einem Badesee, einer Wellnessoase sowie einer Eislaufhalle und Veranstaltungszentren mit reichhaltigem Kulturprogramm wie z.B. in der neuen Spinnerei, stehen Ihnen hier ausreichend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.


Die 6 Wohneinheiten mit gelungener Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein und lassen Ihren Traum vom gemütlichen Eigenheim Realität werden.


Ob im Erdgeschoss mit großem Garten oder in der klimatisierten Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse - für großzügige Freiflächen ist gesorgt.


Jeder Wohnung sind ein überdachter Abstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet.


Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.



Lage

  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <3500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <6000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <8500m
  • Klinik <10000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 46,59 m²
  • Loggiafläche: 5,21 m2
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / DG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2029-05-14
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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