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Objektinformation

Objekttyp
Penthousewohnung 
Wohnfläche
126 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Luftwärmepumpe 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 35

Objektbeschreibung

Das Wohnbauprojekt Birnenweg liegt am Fuße des Julianaberges am Rande von Neuhofen. Die Lage besticht durch absolute Ruhelage sowie der traumhaften Aussicht in die Berge.


In dieser Wohnhausanlage entstehen 6 attraktive Eigentumswohnungen mit einer idealen Größendimension von 92 m2 bis 126 m2 aufgeteilt auf 2 Häuser.

Der Architekturbüro BR12 legte bei der Konzeption besonderen Wert auf die Wohnungsgrundrisse, das äußere Erscheinungsbild
der Baukörper im Kontext zur Hanglage und den Ausblick in die Berge. Die architektonisch und technisch sehr
durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage bietet mit ihren nach Süden, Westen
und Osten ausgerichteten Wohnungen einen sehr hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind jeweils mit Loggien
ausgestattet und erweitern so großzügig die Wohnungen zum Außenraum. Die Eigengärten (28 - 323 m2) der Wohnungen und
betonen die Großzügigkeit der Anlage.


Wohnungen ab Euro 491.600,- /Schlüsselfertig 516.600,-

Exklusivität - Inklusive:

Š Kostensparendes Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem
mit Wärmepumpe
Š Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Š 3-fach Verglasung der Fenster
Š Sonnenschutz bei allen Fenstern
Š Echtholz- oder Vinylböden
Š Große Auswahl an Feinsteinzeug
Š Südseitige Loggien
Š Eigengärten bei allen Wohnungen
Š Zwei Autoabstellplätze pro Wohnung
Š Ein großzügiges Kellerabteil pro Wohnung
Š Große südwestseitige Glasfronten mit Hebeschiebetüren im Wohnraum
Š Zentralschließanlage
Š Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
Š Vollständige Elektroausstattung
Š Videogegensprechanlage
Š Holzinnentüren (Röhrenspan)

Bei Interesse können Sie jederzeit Pläne und weitere Details telefonisch oder per email anfordern.

Lage

Julianaberg
Südseitige Ausrichtung
Alpenblick
Ruhelage

Sonstiges

alle Wohnungen mit Garten und Terrasse
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Š 3-fach Verglasung der Fenster
Š Sonnenschutz bei allen Fenstern
Šbarrierefrei

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Kontaktformular
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Objektstandort

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