Preisreduziert - Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung
90,72 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 13:26 Uhr | willhaben-Code: 1388274332
€ 499.000Kaufpreis
€ 363,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Unternehmen
KontaktLukas Affenzeller
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90,72 m²
- Zimmer4
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon9,69 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64,26
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 363,10
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung mit 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit getrenntem WC, Abstellraum, großzügiger Wohn- Essküche und verglastem Balkon. Inklusive einem Tiefgaragenabstellplatz sowie einem Außenabstellplatz und einem Kellerabteil.
Highlights:
- DAN Küche mit Bosch Geräten
- Raffstore
- Insektenschutzgitter
- Wohnraumlüftung
- Wärmepumpe (Tiefenbohrung)
- Deckenkühlung
- Verglaster Balkon
Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung punktet besonders durch die attraktive Lage nahe dem Stadtpark sowie der sehr guten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9,69 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Wasch-/Trockenraum
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 171,50 Eur
- Heizkosten: 64,26 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 64,26 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 330,15 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 363,10 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 23537,37 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 14970,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 17964,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,3
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: a
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
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willhaben-Code: 1388274332 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 13:26 Uhr
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