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Projekt K2a das kreative Kompliment am Welserberg - TOP 2.09

72
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.09.2022, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 544999408
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Rabart GmbH
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Telefon 16643964288
Telefon 2073224312115
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KontaktCarolina Raab

Objektstandort

Am Welserberg, 4531 Kematen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    2.09
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    14,39 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 317.000
Maklerprovision: 2%
Zusatzinformation: Fertigstellung Sommer 2023

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

K2a „Das kreative Kompliment am Welserberg“

Der 3-geschoßige Wohnbau plus Dachgeschoß entsteht am Welserberg 2A, einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Golfplatz von Kematen/Krems.

Das südseitig ausgerichtete Grundstück wird mit 25 Eigentumswohnungen bebaut. Die Wohneinheiten sind in Größen von 70 und 120 m2 erhältlich, die Einheiten unterteilen sich in 3- bis 5-Raum-Wohnungen. Paartauglich oder auch Familienfreundlich, was Sie suchen werden Sie hier finden.

Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen, in Form von Gärten, Loggien und Terrassen ausgestattet. Eine barrierefreie Zugänglichkeit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss lädt alle Altersgruppen zum Wohnen ein.

 

Ausgeklügelte Grundrisse bieten eine optimale Wohnfläche, bei der jeder Quadratmeter ausgenutzt werden kann. 
Durch Aufteilung von Gartengeschoss und Erdgeschoss haben wir die Möglichkeit vielen den Traum vom Eigengarten zu erfüllen.

Im Preis inbegriffen sind schon 2 Stellplätze in der Tiefgarage.

Die Fertigstellung und Übergabe an die neuen Eigentümer ist für Sommer 2023 geplant.

Lage

20 Minuten von Linz entfernt, im Herzen des Städtedreiecks Linz–Wels–Steyr wird das Projekt K2a errichtet. Ein großer Pluspunkt des Objektes nicht nur die direkte Nähe zum Golfplatz, sondern auch die regionale Wertschöpfungpunkto Wärmeversorgung, welche ebenso am Puls der Zeit ist. Ein regionalerBetreiber liefert CO2 reduziert Nahwärme.

Sonstiges

2.09

Bei dieser 72 m2 Wohnung im ObergeschossSüd-West Ausrichtung handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung, bestehend aus Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und einer Loggia.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Plänen und der Baubeschreibung an! Oder rufen Sie an und wir gehen alle wichtigen Details gemeinsam durch.


Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
fGEE: 0,8

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rabart GmbH
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Adresse
Höllmühlstraße 44040 Linz
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willhaben-Code: 544999408 | Zuletzt geändert: 28.09.2022, 11:14 Uhr