Wohnen am Schlosspark - 3-Zimmerwohnung mit Loggia - Top 18

84
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 26.01.2021, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 410768196
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Mein Haus Immobilien GmbH
Mein Haus Immobilien GmbH

KontaktDipl.-Kfm. Dieter Nowak

Objektstandort

Schlossstraße, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.900
Zusatzinformation: Schlüsselübergabe Frühjahr / Sommer 2022

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Objektbeschreibung

Errichtet wird ein anspruchsvolles und attraktives Gebäude im Herzen der Stadt Traun, das Raum für 27 Eigentumswohnungen zwischen 42 m² und 123 m² bietet. Vier Penthäuser versprechen auch für die höchsten Ansprüche edles Wohnen und lassen keine Wünsche offen. Alle Wohnungen verfügen über Loggia oder Dachterrasse (Penthäuser) und zeichnen sich durch einen offenen und modernen Baustil aus. Die Aussicht in Richtung im Park gelegenen Schloss Traun vermittelt das Gefühl von Freiheit und Gemütlichkeit.

 

Top 18 / 3. OG

Durch den Vorraum betreten Sie alle Räume dieser schönen Wohnung. Das Herz bildet der überaus großzügige Wohnraum mit integrierter Küche (36 m²), wo Sie sogar einen Büroplatz einrichten könnten. Neben der Küche steht noch ein Abstellraum zur Verfügung, den man auch als Speisekammer nutzen kann. Die zwei ( Schlaf-) Räume bieten 12 und 10 m² für die Käufer. Badezimmer und WC sind natürlich voneinander getrennt.

Lage

Zentrale und doch ruhige Lage am Schlosspark

Direkt am Schlosspark entsteht ein exklusives Projekt, das seinen künftigen Bewohnern die Vorteile des modernen Lebens in der Innenstadt sowie die ruhige Lage und Aussicht in die Parkanlagen des Trauner Schlosses gleichermaßen bieten kann. Mit 24.650 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) ist Traun die fünftgrößte Stadt in Oberösterreich. Die Stadt ist ein beliebter Wohnort, da Traun über eine gute Infrastruktur, wie hohe Wohnqualität, schulische Einrichtungen, eine große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten, viele sportliche und kulturelle Angebote, Bezirksbehörden und eine rasche Verkehrsanbindung an die nahe Landeshauptstadt, verfügt. Die Stadt Traun ist seit 1994 im Sinne einer gesunden Umwelt „Klima – Bündnis - Gemeinde“ und auch „Fahrradfreundliche Gemeinde“.

Freizeiteinrichtungen:
• Badezentrum Traun, mit seinem Hallenbad, Freibad, seiner Sauna und Eishalle.
• Oedter See als Badesee, Laufpark, und Erholungsoase
• HAKA – ARENA Sportzentrum Trauner Stadion mit großer Sporthalle, Hartplatz sowie zwei Fußballfelder und Laufbahnen.
• Entlang der Traun erstrecken sich unzählige Rad- und Spazierwege in Richtung Linz und Marchtrenk und bietet ein wunderbares Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre.

Schulen:
• Volks- und Hauptschulen
• Bundesrealgymnasium
• HAK/HAS
• HTL für Informations- und Kommunikationstechnologie / Fachschule für Datenverarbeitung,
• in Planung befindlich: Landesmusikschule

Soziale Einrichtungen:
• Bezirks-Altenheim mit betreubarem Wohnen
• Tagesheimstätten, Kindergärten und Horte in allen Stadtteilen
• Ärzte-Zentrum mit Ordinationen verschiedener Fachärzte

Sonstiges

Für die Bewohner steht die Möglichkeit frei, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben.

Kosten: € 19.000,00


Das Erdgeschoß bietet, neben dem Platz für die Wohnungen, zusätzlich Büros und Gewerbeflächen Raum, sich zu präsentieren.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
fGEE: 0,73
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Mein Haus Immobilien GmbH
Mein Haus Immobilien GmbH

Adresse
Leondingerstrasse 504050 Traun
KontaktDipl.-Kfm. Dieter Nowak
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 410768196 | Zuletzt geändert: 26.01.2021, 14:35 Uhr