10 Wohnungen in der Kremplstraße in Linz zu verkaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Nutzfläche423 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
10 generalsanierte Wohnungen mit einer Garage in Linz zu verkaufen!
Diese Wohnungen überzeugen durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Die Einheiten gliedern sich wie folgt:
- 1 Wohnung mit ca. 33 m²
- 8 Kleinwohnungen mit je ca. 25-26 m²
- 1 Wohnung mit ca. 84 m²
- 1 Garage
Alle Einheiten wurden im Jahr 2022 umfassend saniert. Von den 10 Wohnungen sind 5 ist mit einer Küche ausgestattet, die restlichen verfügen bereits über einen Küchenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Zudem stehen ausreichend Freistellplätze zur Verfügung.
KAUFPREIS:
- Wohnung mit ca. 33m²: EUR 80.000,00 (brutto für netto)
- 8 Kleinwohnungen + 1 große Einheit (Wohnung oder Büro): EUR 690.000,00 zzgl. 20% USt
- 1 Garage: EUR 20.000,00 zzgl. 20% USt
- Gesamtkaufpreis netto: EUR 790.000,00 zzgl. USt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <250m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 46.16 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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