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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
86 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 58,2
  • fGEE: 1,1

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich nahe der bekannten Pöstlingbergkirche. Ruhig wohnen im Grünen und doch gleich im Zentrum von Linz sind hier wesentliche Kriterien.


Attraktive Räumlichkeiten mit 3 Schlafzimmer im 1. OG (oberster Stock) ohne Lift.


Das einladend helle Wohnzimmer führt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche ist im Wohnbereich mit Essplatz inkludiert und auch im Kaufpreis enthalten.
Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum, ein allgemeiner Garten zur Nutzung mit Spielplatz, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume stehen zur Verfügung. 


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine öffentliche Bushaltestelle und auch die Pöstlingbergbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.


Die perfekte Wohnung für Jungfamilien, da auch ein Kindergarten und eine Volksschule sich ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden.


Die Wohnanlage selber ist sehr gepflegt und besteht aus nur sechs Eigentumswohnungen.


Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick ins Grüne, von der Pöstlingbergkirche bis hin ins Gebirge.


Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. EUR 70.000,-- (mtl. 288,49) enthalten, welches vom Käufer bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann.


Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt.


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum..


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599616?accessKey=5d94



Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2028-10-17
  • Energiepass HWB: 58.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: je nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 78.72 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 277.06 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 308.03 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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