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Altbauwohnung mit Balkon in den begrünten Innenhof

60
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.01.2021, 10:02 Uhr | willhaben-Code: 435934847
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Kladensky Bauträger GmbHElke KladenskyUser seit 02/2015
Telefon 107327761340
Telefon 206763619352
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Objektstandort

Mozartstrasse 29, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 30.06.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 261.000
Maklerprovision: KEINE!!!!

Objektbeschreibung

In einem wunderschönen Traditionshaus in der Mozartstraße, 2 Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, liegt diese perfekt aufgeteilte Wohnung im Hochparterre.

Sie zeichnet sich aus, durch einen sehr großzügigen Eingang übergehend in ein 20 m2 Wohnzimmer, von dort gelangt man in das Schlafkabinett. Direkt vom Eingangsbereich kann man den großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen begrünten Innenhof genießen.

Die Küche ist großzügig und bietet Platz für eine weitere Sitzgelegenheit.

Die Raumhöhe von über 3 m lässt die Wohnung sehr freundlich und großzügig wirken.

Das schöne Altbauhaus in der Mozartstraße wird um 3 Stockwerke erweitert und wird generalsaniert. So lebt man in einem wunderschönen Altbau und kann die Annehmlichkeiten eines Neubaus genießen und sich darauf verlassen, dass nicht bald schon wieder unvorhergesehene Investitionen zu tätigen sind.

Lage

Mozart 29 - wohnen im Rhytmus der Stadt: draußen presto, drinnen piano

Unweit der belebten Mozartkreuzung entsteht ein zeitgemäßes urbanes Wohnerlebnis, das die Vorzüge von Altbestand und Neubau harmonisch miteinander vereint.

Insgesamt werden 17 Wohnungen errichtet, 9 Bestandswohnungen und 8 Neubauwohnungen von 60-120m2

In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die Linzer Landstraße und die öffentliche Anbindung an die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4, sowie Buslinien 45,46,70,71 und 73.

Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,69
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,95
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Kladensky Bauträger GmbHElke KladenskyUser seit 02/2015

Faxnummer073277613499
Firmenwebsite
Telefon 107327761340
Telefon 206763619352
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willhaben-Code: 435934847 | Zuletzt geändert: 14.01.2021, 10:02 Uhr

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