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Eigentumswohnung Linz

32
1,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 437843260
Bild 1 von 8 - Wohnhaus

Real-Treuhand Linz / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Linz / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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KontaktIng. Mag. Thomas Kraushofer

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    2,34 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60,83
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 32,78
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Top-gepflegte Ein-Raum-Garconniere mit praktischer Raumaufteilung (Wohnbereich, abgeschlossene Küche mit Fenster, Schlafnische). Ruhige Lage in den weitläufigen Innenhof mit ostseitigem Balkon. 2. Obergeschoß, Lift in den Halbstock (nicht barrierefrei). Teilmöbliert: Wohnzimmer-Wandverbau, Küche komplett, Schrank im Abstellraum. Ursprüngl. Baujahr 1971, Aussen saniert (3-fach-Fenster, Vollwärmeschutz). Fernwärme-Heizung. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle problemlos fußläufig erreichbar. Günstige Betriebskosten. Parkplatz im Innenhof inklusive !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:2,34 m²
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1971
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 108,25 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 60,83 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 55,30 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 5,53 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 39,34 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 32,78 Eur
  • Heizkosten MWSt: 6,56 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 8,08 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 8,08 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Real-Treuhand Linz / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Linz / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Europaplatz 1a4020 Linz
KontaktIng. Mag. Thomas Kraushofer
Referenz ID2439/35097
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 437843260 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:40 Uhr