(reserviert) Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Toplage nahe JKU Linz

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hervorragende Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet damit hohen Wohnkomfort für Familien und Paare.
Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein seperates WC und ein Balkon sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot optimal ab.

Die Wohnung wurde 1970 gebaut und 2019 kernsaniert, Bad und WC, Küche sowie die Leitungen wurden erneuert.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage in 4040 Linz, unmittelbar neben der Johannes Kepler Universität (JKU). Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlicher Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsflächen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in direkter Nähe.

Highlights im Überblick:
• Ca. 86 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Separate Küche
• Balkon
• Abstellkammer
• 2. Stock mit Lift
• 2019 kernsaniert
• Toplage nahe JKU Linz
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Entfernungen:
Straßenbahnhaltestelle Dornach: 500m
Penny: 200m
Spar: 500m
Post: 450m
Kindergarten: 60m
Krabbelstube: 60m
Volksschule: 900m
Autobahnanschluss: 1000m

Privatverkauf