Großzügige Familienwohnung | LoveYouGoethe | BAUSTART ERFOLGT!

105,20
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1106477298
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Grundriss 1 von 1

HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktTina Kubernat

Objektstandort

Goethestraße 38-40, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    105,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    40.6.07
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.12.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    18,14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 675.000
Zusatzinformation: Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage LoveYouGoethe ist einzigartig in Linz. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof.

 

Alle freien Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt-Website:

www.loveyougoethe.at

 

Factbox:

  • 62 Wohneinheiten (30 m2 - 130 m2)
  • Begrünte Fassade
  • Gartenanlage im Innenhof
  • Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen
  • Begrünte Dächer
  • Tiefgarage
  • Co-Working-Space
  • 150 m2 Gewerbefläche
  • Hochwertige Ausstattung

 

Die Anlage zählt 62 Eigentumswohnungen – von Mikroapartments über Wohnungen mit Eigengarten bis hin zu den Penthouse-Wohnungen.

 

LoveYouGoethe bringt mit der begrünten Fassade und dem Innenhof Natur in die Stadt. Eigengärten und Terrassen bieten zudem auch viel privaten Platz zum Genießen.

 

Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von LoveYouGoethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet.

 

Wer hier wohnt, hat Zugang zu einem exklusiven Co-Working-Space. Die modernen Räumlichkeiten inklusive praktischer Ausstattung stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.


Für Anleger gibt es beim Kauf mehrerer Wohneinheiten gesonderte Investorenpakete zu besonderen Konditionen. Sind Sie neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter immobilien.ooe@habau.at.

Lage

Wer LoveYouGoethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt.

 

Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten.

Sonstiges

Eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie ist bereits unter 3% Zinsen möglich. Es werden unterschiedliche Laufzeiten angeboten, die Ihren Wohntraum möglich machen. Den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner stellen wir gerne her.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LoveYouGoethe | Neubau Wohnhausanlage | BAUSTART ERFOLGT - JETZT IHR NEUES ZUHAUSE BESICHTIGEN!

  • Wohneinheiten
    62
  • Wohnfläche
    30–130 m²
  • Preis
    € 189.000–979.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    31.12.2026
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Anbieterdetails

HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Franzosenhausweg 254030 Linz
KontaktTina Kubernat
Firmenwebsite

Zweiter KontaktDieter Nowak

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willhaben-Code: 1106477298 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 13:55 Uhr

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