GrünGeborgen: Ideale Anlegerwohnung in Neubauprojekt - provisionsfrei!
53,88 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 2012469790
€ 207.705Kaufpreis
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche53,88 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarQ4/2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon8,46 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 207.705
Objektbeschreibung
Ideales Investment für Anleger: Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes - das Neubauprojekt G r ü n G e b o r g e n .
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens - nah an der Stadt und noch näher an der Natur. Vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops bieten mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld. Das Naherholungsgebiet Traunauen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik gewährleistet niedrige Betriebskosten.
Im Projekt G r ü n G e b o r g e n finden Sie eine ideale Anlegerwohnung.
Hinweis: Der oben genannte Verkaufspreis ist als Nettopreis (Anlegerpreis) zzgl. 20% USt. zu verstehen.
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens - nah an der Stadt und noch näher an der Natur. Vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops bieten mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld. Das Naherholungsgebiet Traunauen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik gewährleistet niedrige Betriebskosten.
Im Projekt G r ü n G e b o r g e n finden Sie eine ideale Anlegerwohnung.
Hinweis: Der oben genannte Verkaufspreis ist als Nettopreis (Anlegerpreis) zzgl. 20% USt. zu verstehen.
Lage
- Region: Linz
- Das Projekt GrünGeborgen befindet sich am ruhigen Rand des Linzer Stadtteils Neue Heimat, eingebettet in eine angenehme Wohngegend. In einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet die Adresse ein hohes Maß an Lebensqualität.Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet: Die Bushaltestelle BAINTWIESE befindet sich direkt neben der Wohnanlage und der Bahnhof Linz-Wegscheid ist rund 15 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
97 Einheiten
52 - 155 m²
Jede Einheit verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten
Tiefgarage mit 91 Stellplätzen
11 Freistellplätze
Ruhige Lage in einer Sackgasse
52 - 155 m²
Jede Einheit verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten
Tiefgarage mit 91 Stellplätzen
11 Freistellplätze
Ruhige Lage in einer Sackgasse
Ausstattung
- Hochwertige Fliesen 30 x 60 cm in verschiedenen Farbvarianten, moderne Parkettböden zur Auswahl.Badezimmer: Auswahloption Badewanne oder Duschtasse.
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,46 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: Q4/2027
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3574,34 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
Heizung: FußbodenheizungServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, ...
- Wohneinheiten108
- Wohnfläche52,07–154,53 m²
- Preis€ 204.045–713.000
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
So einfach geht's:
Lass dich kostenlos von 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von 
Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktKlaus Egger, LL.M.
Referenz ID131434_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2012469790 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 15:31 Uhr
! Anzeige melden