Grünruhelage mit sehr guter Straßenbahnanbindung - Linz - Dachgeschoß-Wohnung mit großem Balkon - jetzt informieren!

78
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.04.2021, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 442967203
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Brunner Bau GmbH
Brunner Bau GmbH

KontaktWolfgang Lechner

Objektstandort

Schumannstraße 67, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 344.000

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Linz | Schumannstraße 67 | Wohnung Top B14

Hochwertige Eigentumswohnungen mit sehr guter Straßenbahnanbindung am Naherholungsgebiet Wasserwald.

  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard
  • ruhige Lage mit südwestseitiger Hauptausrichtung der Wohnungen
  • Straßenbahnhaltestelle "Scharlinz" nur ca. 100 m entfernt
  • gute Verkehrsanbindung an das Straßennetz u.a. zur Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" (ca. 1 km)
  • Wohnungen in unterschiedlichen Größen (in der Größe von ca. 55 bis 109 m² Wohnfläche)
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit zwei Liftanlagen
  • ein TG-Stellplatz pro Wohnung direkt im Gebäude im Kaufpreis inkludiert
  • zusätzlich ein Kellerabteil für noch mehr Stauraum
  • technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Dachterrassen
  • privater Eigengarten bei allen Erdgeschoßwohnungen
  • Anschluss an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser
  • PV-Anlage mit 15 kWpeak am Hausdach für grünen Allgemeinstrom
  • Elektromobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage

Lage

Die neuen Eigentumswohungen werden in einer ruhigen Siedlungslage nahe dem Linzer Wasserwald errichtet, die Ihnen eine sehr familiäre Wohnungsumgebung und trotzdem kurze Wege für alltägliche Besorgungen ermöglicht.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 20 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Brunner Bau GmbH
Brunner Bau GmbH

Adresse
Lastenstraße 104531 Neuhofen an der Krems
KontaktWolfgang Lechner
Referenz ID200000737
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 442967203 | Zuletzt geändert: 02.04.2021, 14:00 Uhr