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Linz | Karlhofstraße - Neubau - 4-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon - Grünruhelage!

108
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.07.2021, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 478356523
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Brunner Bau GmbH
Brunner Bau GmbH

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KontaktMaximilian Stefanziosa

Objektstandort

Karlhofstraße 7, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 709.000

Objektbeschreibung

Linz | Karlhofstraße 7 | Wohnung Top 2

Neubau eines modernen Wohnhauses mit drei stilvollen Eigentumswohnungen in einer charmanten Ruhelage im Stadtteil Urfahr

  • zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/Tiefgarage bis ins Dachgeschoß
  • Penthouse mit eigener Wohnungs-Liftfahrt
  • 3 hochwertige Eigentumswohnungen (in der Größe von 108 bis 143 m² Wohnfläche)
  • zwei Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert
  • technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard (<45 kWh/m²a)
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • umweltfreundliche und nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • viel Natur aber trotzdem urban und schnell in der Stadt

Lage

In einer besonders ruhigen Lage im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr, am Fuße des Aubergs gelegen, entsteht ab Sommer 2021 ein exklusives Wohnhaus mit Tiefgarage & Lift.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 45 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 7 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Brunner Bau GmbH
Brunner Bau GmbH

Adresse
Lastenstraße 104531 Neuhofen an der Krems
KontaktMaximilian Stefanziosa
Referenz ID200000750
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 478356523 | Zuletzt geändert: 11.07.2021, 13:40 Uhr