Penthaus mit 2 Terrassen mitten in Linz - Top 11
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbar2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse67 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
BAUBEGINN erfolgt - FERTIGSTELLUNG Ende 2026!
Nur noch vier Wohnungen sowie das Penthaus mit zwei traumhaften Terrassen verfügbar!
Willkommen im L30. Das Ledererhaus - ein Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Qualität und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet. Im Herzen von Linz, in der begehrten Lederergasse, entstehen 11 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie den Ansprüchen moderner Stadtmenschen gerecht wird. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterfronten und smarte Wohnlösungen sorgen für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Das erwartet Sie:
- Zentrale Lage: Sehr gute Infrastruktur - alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen, direkt vor der Haustür.
- Hochwertige Ausstattung: Von der Auswahl der Böden, Türen, Fenster bis zu Sanitäranlagen.
- Individuelle Gestaltung: flexible Raumaufteilungen sowie eine große Auswahl bei der Ausstattung ermöglichen die Anpassung an Ihre Wünsche.
- Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger.
Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!
Das Penthaus im Dachgeschoß des Ledererhauses vereint urbane Lage mitten im Linzer Stadtzentrum, hochwertige Ausstattung und Raum zum Ankommen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- 118 m² Wohnfläche, zweiseitige Belichtung
- 2 großzügige Terrassen
- Lift direkt in die Wohnung
- 2 PKW-Abstellplätze in Garage
Für alle, die das Beste aus Stadt, Raum und Ruhe wollen.
Lage
Region: Pfarrplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 67 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 7.21 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stockwerk: 1. DG / Penthouse
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% inkl. Beglaubigung (inkl. 20 % MwSt.) zzgl. Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
L30. Das Ledererhaus - BAUBEGINN ERFOLGT!
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche62–118 m²
- Preis€ 449.000–1.299.000
- StatusIn Bau/Planung
Kreditrechner
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden