Anrufen

Perfekte Wohnung für hohe Ansprüche

108
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.12.2021, 01:10 Uhr | willhaben-Code: 522667971
Bild 1 von 10
€ 450.000Kaufpreis
€ 343 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Homeland Immobilien GmbH
Homeland Immobilien GmbH

Telefon 066488788207
Mehr von diesem Anbieter20
KontaktMag. Sarah Sattlegger

Objektstandort

4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Nutzfläche
    108 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
    5,88 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 343
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Kreditvergleich für Österreich

Den besten Wohnkredit finden
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

 Objektbeschreibung:

Ihr Traum vom Eigenheim befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Linzer Hauptplatz entfernt und ist idyllisch am Fuße des Aubergs gelegen. Diese Wohnung verbindet urbanes, zentrales und ruhiges Wohnen im Grünen wie kaum eine andere. Erst 2015 völlig neu saniert, bietet sie genug Raum und Platz zum Ausbreiten und Wohlfühlen.

Im 3. und somit obersten Stock gelegen, bietet die lichtdurchflutete Wohnung auf knapp 108 m2 Gesamtwohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eine gut ausgestattete und geräumige Küche mit Essecke sowie ein weiteres Zimmer. Ein modernes Bad sorgt gerade in den Wintermonaten für Wellness in den eigenen vier Wänden.   Auch im Sommer bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Räume der Wohnung sind klimatisiert und zusätzlich mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Ein schöner und ruhiger Gemeinschaftsgarten lädt die Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zum gemütlichen Abendausklang im Grünen ein. Ein weiteres Plus sind die zur Wohnung gehörenden Parkmöglichkeiten: Ein Garagenplatz sowie zwei Parkplätze sind inkludiert.   Sonstige Angaben:   - Heizung: Fernwärme - HWB-ref: 120,5 KW/m²a - Kellerabteil 4 m² mit Stromanschluss - Garage mit Strom- und Starkstromanschluss - Betriebskosten: EUR 343,-- brutto monatlich - Strom: EUR 68,-- brutto monatlich    Hinweis:   Die von der Homeland Immobilien GmbH weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Homeland Immobilien GmbH keine Gewähr.

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonfläche:5,88 m²
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 343,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 343,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4166,67 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 16200,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120,5
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Homeland Immobilien GmbH
Homeland Immobilien GmbH

Adresse
Hauptstraße 12/B014040 Linz
KontaktMag. Sarah Sattlegger
Referenz ID899
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 522667971 | Zuletzt geändert: 30.12.2021, 01:10 Uhr