Projekt Sperling - Leben am Froschberg

Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche67,06 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer3
- Nutzfläche71,86 m²
- HeizungFußbodenheizung
- BödenParkett
- Verfügbar2024
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia9,59 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Linzer Nobelviertel Froschberg entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit einem einzigartigen Flair.
Das Wohnbauprojekt liegt nicht direkt an der Ziegeleistraße sondern in beruhigter zweiter Reihe. Dieser bietet einen willkommenen Kontrast zum geschäftigen Straßenbereich und lädt zum Verweilen ein.
Insgesamt sind es 24 Wohnungen welche sich auf 2 Häuser aufteilen. Typische Merkmale, wie großzügige, helle Räume prägen den Charakter der
40 m² - 97 m² großen Neubauwohnungen.
Aufgrund der optimalen Raumaufteilung bieten die Wohnungen ein Optimum an Flexibilität und garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Wohnungen verfügen außerdem über Balkone, Terrassen sowie Gärten.
Die stilvollen Wohnungen sind alle hochwertig ausgestattet.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Bus sind im Nahbereich vorhanden.
Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Projekt ab.
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.
Baubeginn ist bereits erfolgt - Fertigstellung des Wohnhauses ist voraussichtlich im Frühjahr 2024.
Für weitere Informationen können Sie mich gerne telefonisch unter 06769207499 oder per Mail unter mp@immojaeger.at erreichen.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <300m
Krankenhaus <1425m
Klinik <1375m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <300m
Universität <600m
Höhere Schule <1900m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1700m
Verkehr
Bahnhof <1300m
Autobahnanschluss <1250m
Flughafen <4625m
Sonstige
Bank <250m
Post <1275m
Polizei <1350m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 9,59 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 2.3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: EG / Erdgeschoß
- Stiege: 1
- Garagenplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-12-06
- Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2024
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5801,28 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Projekt Sperling - Leben am Froschberg
- Wohneinheiten9
- Wohnfläche40,49–67,09 m²
- Preis€ 255.300–426.400
- StatusIn Bau/Planung
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